Emlak Vergisi Kanunu’na nazaran, hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan toplumsal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların (emekliler), gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sonları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ilişkin vergi oranları sıfıra iniyor. Pay ile bile olsa birden fazla meskene sahip olanlar muafiyetten yararlanamıyor. Muafiyetten yararlanmak için belediyeye dilekçe verilmeli. Muaf olduğunu bilmeden ödeme yapanlar ise 5 yıl geriye dönük iade alabiliyor.
EMLAK VERGİSİNDE KRİTİK AYRINTILARA DİKKAT!
- – Emlak vergisi muafiyetinde, bu haktan yararlanan bireylerin eşlerinin geliri ya da gayrimenkulünün olması dikkate alınmıyor. Örneğin bir emeklinin eşinin ismine gayrimenkul varsa, bu emekli vergi muafiyetinden yararlanabiliyor.
- – Sahip olduğu tek meskeni kiraya verip, öbür bir konutta kirada oturanlar vergiden muaf sayılıyor. Fakat tek konutunu kiraya verip öbür bir konutta kira ödemeden oturanlar vergiden muaf olamıyor.
- – Muafiyet yerler için geçerli değil. Fakat belediye ve mücavir alan hudutları dışında bulunan, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılmayan yerler muaf tutulabiliyor. Yani yerin gelir getirmemesi kıymetli.